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Budget
à
prix de vente ou location mensuelle
Surface
à
surface minimum recherchée
M² D'ENTREPRISE
99 av Félix Faure
69003 Lyon


04 28 29 59 59
06 86 86 96 45
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Bureau LYON LYON 248 m²

3 927 € /mois HT
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Immeuble exclusivement commercial et tertiaire récent 2007/2008. Au troisième étage d'un immeuble en R + 8. Le bien est présenté à la location. 
Possibilité de parking : 1 200 €H/AN/M²
--- COMPOSITION --- Au troisième étage d'un immeuble en R + 8. Un plateau d'une surface locative de 248 m², divisé en plusieurs bureaux, et open space. Hauteur sous plafond 2,40 m dans les circulations 2,60 m dans les bureaux. Sanitaires communs H / F / PMR.
 Possibilité de parking prix à l'unité: 1 100 € HT.
--- USAGES --- La configuration du local permet de recevoir agréablement des visiteurs tout en proposant des surfaces de travail confortables. L'occupation des autres lots s'articule autour des RH et un office Notarial. Ces locaux accueillaient le Siège de la Direction Régionale de TFE.
--- LOCALISATION --- La localisation est aisément identifiable. Le quartier du Bon Lait c'est à terme 80 000 m² de logements , 6 000 m² de commerces et activités, 24 000 m² de bureaux, des équipements pour la petite enfance dont une crèche, un gymnase.
--- TRANSPORTS --- Une des entrées sud de la ville permettant un accès au boulevard Laurent Bonnevay . Proximité à 800 m de la gare régionale SNCF Jean Macé. Métro B à 100 m desservant directement la Gare de la Part- Dieu en 15 minutes.
--- PRESTATIONS --- Vigik, interphone , paliers éclairés en lumière naturelle. De belle prestation d'accueil. Ascenseur permettant aux PMR d'accéder aux locaux.
Chauffage et rafraichissement collectif par cassettes au plafond. Distribution par cassettes aux plafonds 
 Distributions des courants forts et réseaux par planchers techniques, armoire de brassage. Excellente qualité d'éclairement pour ce local traversant , avec une éclairement naturel sur trois faces. Quasi absence de surfaces en second jour.
Revêtement moquette pour les sols. Cloisons vitrées pour la majorité des bureaux , faux plafonds sur l'ensemble des surfaces. Très bien équipés en rangements, placards muraux.
--- OBSERVATION --- Descriptif non contractuel, merci de bien vouloir nous contacter. Les annonces, les documents pdf , les emails ne comportent qu'une partie de la description: voir plus d'informations sur notre site.

Immobilier Pro à louer proposé par l'agence immobilière M² D'ENTREPRISE à Lyon

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LP3138DEJOANNES
Mandat N° 3298. Provision sur charges 1 260 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 781 €. Honoraires de 7 068 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.m2dentreprise.com/honoraires
RéférenceLP3138
DisponibilitéImmédiate
VilleLYON 69007
SecteurLYON
Charges1 260 € /mois HT
Type de bienBureau
Type de bailCommercial
Loyer au m²190 € HT /m² /an
Surface248
Étage3
ParkingBox/garage
Précisions financièresLoyer payable par trimestre d'avance. Révision annuelle selon indice INSEE en vigueur. Charges incluant TF et hono assistance tech 1200 €/ HT /AN

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99 av Félix Faure
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E-mail : contact@m2dentreprise.com