ACHETER VENDRE LOUER - 04 28 29 59 59 - LYON METROPOLE

Budget
à
prix de vente ou location mensuelle
Surface
à
surface minimum recherchée
M² D'ENTREPRISE
99 av Félix Faure
69003 Lyon


04 28 29 59 59
06 86 86 96 45
Biens similaires :
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Bureau Lyon LYON 60 m²

1 200 € /mois HT
1 200 € /mois HT
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Les points forts :
  • Emplacement au cœur du quartier de la Part Dieu
  • Visibilité commerciale - 10 ml de vitrines
  • Locaux agréables
Local type commercial-tertiaire. Le local a été entièrement rénové en 2017. Location bail professionnel,  commercial ou dérogatoire. Non divisible. Disponibilité mi-août 2018  LP3212
--- COMPOSITION ---  Rez de chaussée sur rue. Un open space à vocation d'accueil, 3 postes de travail , deux espaces fermés: l'un à usage de  cafétéria, l'autre à usage de  bureau deux postes Une réserve et un douche. Sanitaires privatifs PMR.
--- USAGES ---    Toutes activités non alimentaires à vocation service, médicale, tertiaire, bureaux.  Agence intérim, agence immobilière, assurances, services à la personne, conseil.
--- LOCALISATION --- Secteur quartier d'affaire Part Dieu, Lyon 3 . Excellente visibilité commerciale, 10 ml de façade-vitrine, dans le sens de la circulation , à l'intersection de l'avenue Vivier Merle et de l'avenue Félix Faure. Large trottoir devant les vitrines.
--- TRANSPORTS ---   Accès à la gare la Part Dieu 7 minutes à pied, accès métro Garibaldi 8 minutes à pied, Métro Gambetta 10 minutes à pied.   Arrêt de bus FELIX FAURE C11 devant le local dans les deux sens.
--- PRESTATIONS ---  Accés par la rue ou par l'allée de l'immeuble.
Chauffage collectif à Gaz et clim réversible. Locaux climatisés par SPLIT réglables par pièces. Télécommandes
 Armoire de brassage et réseau RJ 45 neuf dans toutes les pièces. Excellent éclairage de premier jour  et éclairage LED
Sol type parquet-pvc. Cloisons vitrées sur châssis alu. Faux plafonds acoustiques.

Immobilier Pro à louer proposé par l'agence immobilière M² D'ENTREPRISE à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 28 29 59 59 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

LP3212DEJOANNES
Mandat N° 3300. Provision sur charges 215 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.m2dentreprise.com/honoraires
RéférenceLP3212
Disponibilité20-08-2018
VilleLyon 69003
SecteurLYON
Charges215 € /mois HT
Type de bienBureau
Type de bailCommercial
Loyer au m²240 € HT /m² /an
Taxe foncière960 €/an
Surface60
État généralEn excellent état
ParkingParking intérieur
Précisions financièresLoyer payable par trimestre d'avance. Révision annuelle selon indice INSEE ILAT - Frais de bail 500 € - Etat des lieux 200 €
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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M² D'ENTREPRISE
99 av Félix Faure
69003 Lyon

Téléphone : 04 28 29 59 59
E-mail : contact@m2dentreprise.com