ACHETER VENDRE LOUER - 04 28 29 59 59 - LYON METROPOLE

Budget
à
prix de vente ou location mensuelle
Surface
à
surface minimum recherchée
M² D'ENTREPRISE
99 av Félix Faure
69003 Lyon


04 28 29 59 59
06 86 86 96 45
Biens similaires :
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Bureau Saint-Priest SUD-EST 188 m²

2 058 € /mois HT
2 058 € /mois HT
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Les points forts :
  • Qualité architecturale
  • Fonctionnalité
  • Zone dynamique
  • Proximité Rocade Est et A45 - visible
  • Aide à l'installation
  • Surface complémentaire disponible au 1er étage LP132
Référence LP 710

Nous vous présentons dans un bâtiment de bureaux neuf, des plateaux  à cloisonner selon vos attentes, particulièrement fonctionnels. Ce bien est à la location. Sa disponibilité est immédiate. 

LOCALISATION 
Secteur  LYON-EST, commune de SAINT PRIEST,  il bénéfice d'une  visibilité à partir de l'A45 dans le sens Est-Ouest.

TRANSPORTS
Ce bien se trouve à proximité immédiate de l'A43. à l'intersection avec la N346 (Rocade EST). L'arrêt TCL le plus proche est celui du BUS 76  à 11 minutes à pied, arrêt  LORTARET. La durée indicative du trajet en transports en commun à partir de la Part Dieu est d'environ 60 minutes.

COMPOSITION 
Ce bien, au RDC, se compose  d'un plateau aménageable de 188m²  m², parkings supplémentaires possibles (loyer unitaire 300 € / an / 1) . Dans un cadre de travail particulièrement valorisant, services (crèches) et restauration à proximité..
 
AVIS
Idéal comme espace à usage tertiaire,  il conviendrait à toutes activités nécessitant une belle d'image pour votre entreprise. Le propriétaire sera source de propositions pour réussir votre installation.

PORTES & ACCES
L’accès à ce bien ce fait par contrôle d'accès à l'entrée du bâtiment, Il est desservi par un ascenseur.

THERMIQUE ENERGIE 
Le bâtiment est  chauffé et climatisé par pompe à chaleur réversible.

EQUIPEMENTS
Plinthes électriques, faux plafonds, assistance technique possible pour votre aménagement.

OBSERVATIONS
Loyer progressif pour favoriser votre installation, 1ère à 3ème année : 120 € ht, 4ème à 6ème année  130 € ht à partir de la 7ème année : 143 € ht/m²/an.

Immobilier Pro à louer proposé par l'agence immobilière M² D'ENTREPRISE à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 28 29 59 59 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

LP3354DEJOANNES
Provision sur charges 392 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 175 €. Honoraires de 3 705 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.m2dentreprise.com/honoraires
RéférenceLP3354
DisponibilitéImmédiate
VilleSaint-Priest 69800
SecteurSUD-EST
Charges392 € /mois HT
Type de bienBureau
Type de bailCommercial
Taxe foncière2 632 €/an
Surface188
État généralNeuf
ParkingParking extérieur
Précisions financièresLoyer payable par trimestre d'avance. Indexation annuelle selon indice ILAT en vigueur. Honoraires d'assistance technique 4% HT

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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M² D'ENTREPRISE
99 av Félix Faure
69003 Lyon

Téléphone : 04 28 29 59 59
E-mail : [email protected]