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M² D'ENTREPRISE
99 av Félix Faure
69003 Lyon

04 28 29 59 59
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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 1680M2 A CORBAS

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    Industriel Entrepôt Activité Corbas SUD-EST 1760 m²

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    'Batiment initialement à usage de petite messagerie (nombreux quais et accès plain pied). Construction de 1975, surface au sol 1760 m², étage 300 m², mezzanine 350 kg : 600 m²  Terrain de 4 754 m² Très sécurisé par une charpente et des murs périphériques en agglo/béton. à la location  Ce bien n'est pas divisible  Le bien, toujours en exploitation sera disponible fin du deuxième trimestre 2018 pour un déménagement.  LP2840
    --- COMPOSITION ---  Le local est sur deux niveaux de bureaux et un entrepôt doté d'une mezzanine Bureaux de 80 m² sur 2 niveaux et de 300 m² en r+1 (aménagé partiellement) d'un espace de stockage de stockage de 1 680 m² avec une hauteur maximale de 7,90 m au faîte et 4m80 en rives. Mezzanine sur la trame 1 d'environ 600 m² permettant une charge de 350 kg/m² Locaux sociaux,sanitaires 
    4754 m², accès PL, chaussés lourde. Nombreuses places de parkings disponible en façade du bâtiment
    --- USAGES ---   Espace industriel à vocation de stockage et de petite messagerie. La présence de  très nombreux  quais favorise les opérations de déchargement.  Normes applicable ICPE à valider
    --- LOCALISATION --- Limitrophes Corbas, Venissieux, sur le secteur sud de Lyon à proximité de la rocade Pas de visibilité commerciale
    --- TRANSPORTS ---  Situation géographique proximité du Boulevard Urbain Sud (850 m): ccès direct A7 - A46 -  A43  30 Minutes Part-Dieu (11km)  30 Minutes aéroports Saint Exupéry (25 km) 
    --- PRESTATIONS ---  Le local est accessible  par un portail électrique télécommandé de grande largeur au parc 24/24 avec télécommande.
    Les locaux sont actuellement sous alarmes. Portes sectionnelles 4,00 x5,00 plain-pied, une porte sectionelle 4,00 x 3,50 sur quai arrière.
    D'autres issues sur  quai existent mais ont été condamnés.
    Chauffage éléctrique pour les bureaux.
    Chauffage fuel pour la parties stockage.
    Un raccordement gaz est possible en limite de propriété.
    Locaux isolés.
     Eclairage par tubes fluorescents pour la partie stockage.
    Eclairement excellent des bureaux et de l'entrepôt en lumière naturelle.
    Sols carrelage pour les bureaux / Dalles industrielles. faux-plafond 
    Locaux actuellement en exploitation pour du stockage de petit électroménager.
    Couverture en bacs acier. Sky dôme. Charpente en béton sans poteaux intermédiations 
    Ossature béton  agglos 

    Immobilier Pro à louer proposé par l'agence immobilière M² D'ENTREPRISE à Lyon

    N’hésitez pas à nous contacter au 04 28 29 59 59 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    LP3160DEJOANNES
    Loué
    RéférenceLP3160
    VilleCorbas 69960
    SecteurSUD-EST
    Type de bienIndustriel Entrepôt Activité
    Surface1760 m²
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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