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à
surface minimum recherchée
M² D'ENTREPRISE
99 av Félix Faure
69003 Lyon


04 28 29 59 59
06 86 86 96 45
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Industriel Entrepôt Activité Mornant SUD 1883 m²

1 785 000 € HT
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Les points forts :
  • Visibilité commerciale du bâtiment - Attractivité de l'ouest Lyonnais.
  • Division du bâtiment - rentabilité - sécurité.
  • Qualité du bâti : Propriétaire constructeur depuis l'origine.

Local industriel divisé en : entrepôts, activité, show-room, bureau,  appartement.
Excellent état, construit par son propriétaire actuel en 2003 VENTE A INVESTISSEUR OU UTILISATEUR. 9 surfaces indépendantes. Disponible à la vente, disponibilité rapide de 750 m² de stockage.  LP 2750

Mandat Exclusif - Data room investisseur disponible.

--- COMPOSITION ---  Construction en rez-de-chaussée pour la partie entrepôt, en R+1 pour  la partie Show-room; bureaux et appartement. Stockage 1 117 m²  (divisé en lot de 375 m²) Ateliers 300 m² (2 x 150 m²) Show-room 240 m² - Bureaux 106 m².  Appartement 120 m².
1883 m² de bâti sur 4000 m² de foncier. Nombreux parkings en périphérie du bâtiment.

--- USAGES ---   Toutes activités possibles à l'exception d'établissement recevant du public. 

--- LOCALISATION --- Secteur sud-ouest de Lyon, Mornant, Proximité Brignais, Givors. Parc d'activités des Platières (Mornant et Saint-Laurent-d'Agny) Excellente visibilité commerciale sur la D342 Copamo : Communauté de Communes du Pays Mornantais.

--- TRANSPORTS ---  A47 (Saint Etienne - Lyon ) 10 km - A450  (Brignais - Lyon)  7,5 km  Gare de la Part -Dieu environ 40 minutes en voiture (30 km)   

--- PRESTATIONS ---  Accès par la zone industrielle des platières, desservi par un rond-point. Accès PL. Portes sectionnelles pour la totalité des locaux d'activité et de stockage.

Locaux industriels non chauffés actuellement mais existence d'une installation à remettre en route. Chauffage gaz du show-room / bureau / appartement  par dalle.
Bardage simple peau

Ensemble des fluides centralisés dans un local. Eclairage zénithal sur la majeur partie des locaux.

Charpente métallique renforcée, salle industrielle - murs séparatifs coupe-feu en agglos.

Immobilier Pro à vendre proposé par l'agence immobilière M² D'ENTREPRISE à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 28 29 59 59 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VP3052DEJOANNES
Mandat N° 3284. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Nos honoraires : http://www.m2dentreprise.com/honoraires
RéférenceVP3052
VilleMornant 69440
SecteurSUD
Type de bienIndustriel Entrepôt Activité
Type de bailCommercial
Taxe foncière8 800 €/an
Surface1883
État généralEn bon état
Précisions financièresOccupation partielle, disponible environ 750 m² en deux surfaces.
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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M² D'ENTREPRISE
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Téléphone : 04 28 29 59 59
E-mail : contact@m2dentreprise.com